闵集城镇新社区施工组织设计(陈建华)

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摘要

目 录
第一章 编制依据 ……………………………………………………………………………………………. 6
1.1 编制依据 ……………………………………………………………………………………………….. 6
1.2 引用标准 ……………………………………………………………………………………………….. 6
第二章 工程概况 ………………………………………………………………………………………….. 8
2.1 环境概况 ………………………………………………………………………………………………………………. 8
2.2 建筑概况 ………………………………………………………………………………………………………………. 8
2.3 结构概况。 …………………………………………………………………………………………………………… 8
2.4 工程特点 ………………………………………………………………………………………………………………. 9
2.5 施工关键 ………………………………………………………………………………………………………………. 9
第三章 项目施工管理目标 ……………………………………………………………………………….. 10
3.1 工期目标 …………………………………………………………………………………………………………….. 10
3.2 质量目标 …………………………………………………………………………………………………………….. 10
3.3 安全目标 …………………………………………………………………………………………………………….. 10
3.4 文明施工目标 ……………………………………………………………………………………………………… 10
第四章 施工部署 ……………………………………………………………………………………………. 10
4.1 总体施工部署 ……………………………………………………………………………………………………… 10
4.1.1 施工组织 ……………………………………………………………………………………………………… 10
4.1.2 施工先进技术 ………………………………………………………………………………………………. 12
4.1.3 施工程序 ……………………………………………………………………………………………………… 13
4.1.4 施工流水段划分 …………………………………………………………………………………………… 13
4.1.5 主要施工工艺简述 ……………………………………………………………………………………….. 13
4.2 施工计划 …………………………………………………………………………………………………………….. 14
4.2.1 主要工程量及资源需用量 …………………………………………………………………………….. 14
4.2.2 劳动力组织及计划安排 ………………………………………………………………………………… 17
4.2.3进度计划 ………………………………………………………………………………………………………. 18
4.2.4分包计划 ………………………………………………………………………………………………………. 18
4.3 施工准备 …………………………………………………………………………………………………………….. 18
4.3.1 技术准备 ……………………………………………………………………………………………………… 18
4.3.2 现场准备 ……………………………………………………………………………………………………… 19
4.3.3 物资准备 ……………………………………………………………………………………………………… 19
4.3.4 人员准备 ……………………………………………………………………………………………………… 19
第五章 施工平面布置 ……………………………………………………………………………………… 19
5.1 施工总平面图布置 ………………………………………………………………………………………………. 19
5.1.1 施工总平面图布置原则 ………………………………………………………………………………… 19
5.1.2 施工平面图布置依据 ……………………………………………………………………………………. 20
5.1.3 现场围护 ……………………………………………………………………………………………………… 20
5.1.4 现场道路确定 ………………………………………………………………………………………………. 20
5.1.5 现场材料堆场 ………………………………………………………………………………………………. 20
5.1.6 现场临时建筑 ………………………………………………………………………………………………. 21
5.1.7 水平垂直运输 ………………………………………………………………………………………………. 21
5.2 临时用水设计 ……………………………………………………………………………………………………… 21
5.3 临时用电设计 ……………………………………………………………………………………………………… 21
第六章 主要施工方法 …………………………………………………………………………………. 23
6.1 施工测量 …………………………………………………………………………………………………………………… 23
6.1.1简介 ……………………………………………………………………………………………………………….. 23
6.1.2目的及精度要求 ……………………………………………………………………………………………… 23
6.1.3测量准备 ………………………………………………………………………………………………………… 23
6.1.5建筑物施工放样 ……………………………………………………………………………………………… 24
6.1.6竖向控制、高程测量 ………………………………………………………………………………………. 25
6.1.7建筑物的沉降观测 ………………………………………………………………………………………….. 25
6.2 钢筋工程 ………………………………………………………………………………………………………………….. 26
6.2.1钢筋工程简介 ……………………………………………………………………………………………….. 26
6.2.2钢筋工程总体设想 ………………………………………………………………………………………….. 26
6.2.3钢筋工程施工工艺流程 …………………………………………………………………………………… 26
6.2.4钢筋工程的质量要求 ………………………………………………………………………………………. 26
6.3 模板工程 …………………………………………………………………………………………………………….. 27
6.3.1模板工程简介 …………………………………………………………………………………………………. 27
6.3.2模板工程的总体设想 ………………………………………………………………………………………. 27
6.3.3模板工程工艺流程 ………………………………………………………………………………………….. 28
6.3.4模板工程施工质量要求 …………………………………………………………………………………… 28
6.4 混凝土工程 …………………………………………………………………………………………………………. 28
6.4.1混凝土工程简介 ……………………………………………………………………………………………… 28
6.4.2混凝土工程总体设想 ………………………………………………………………………………………. 29
6.4.3混凝土施工工艺流程 ………………………………………………………………………………………. 30
6.4.4混凝土工程的质量要求 …………………………………………………………………………………… 30
6.5 脚手架工程 …………………………………………………………………………………………………………. 30
6.5.1搭设思路 ………………………………………………………………………………………………………… 30
6.5.2搭设流程 ………………………………………………………………………………………………………… 30
6.5.3搭设方法及技术要求 ………………………………………………………………………………………. 30
6.5.4脚手架的拆除 …………………………………………………………………………………………………. 31
6.5.5脚手架工程安全技术措施 ……………………………………………………………………………….. 31
6.6 主要装修施工 ……………………………………………………………………………………………………… 32
6.6.1 砌筑工程 ……………………………………………………………………………………………………… 32
6.6.2 抹灰工程 ……………………………………………………………………………………………………… 34
6.6.3 铝合金门窗安装 …………………………………………………………………………………………… 36
6.6.4 铝合金条板吊顶 …………………………………………………………………………………………… 37
6.7 水电安装工程 ……………………………………………………………………………………………………… 38
6.7.1给排水工程施工方案 ………………………………………………………………………………………. 38
6.7.3电气工程施工方案 ………………………………………………………………………………………….. 40
6.8 成品保护 ……………………………………………………………………………………………………………… 43
6.8.1组织管理措施 …………………………………………………………………………………………………. 44
6.8.2岗位职责 ………………………………………………………………………………………………………… 44
6.8.3结构施工成品保护 ………………………………………………………………………………………….. 45
6.8.4装修施工的成品保护 ………………………………………………………………………………………. 47
6.8.5安装配合交叉作业成品保护 ……………………………………………………………………………. 49
6.9 试验和计量控制 ………………………………………………………………………………………………….. 50
6.9.1 试验项目及取样试验方法 …………………………………………………………………………….. 50
6.9.2 试验管理 ……………………………………………………………………………………………………… 51
6.9.3 现场标养室设置 …………………………………………………………………………………………… 51
6.9.4 计量控制 ……………………………………………………………………………………………………… 52
6.10 季节性施工 ……………………………………………………………………………………………………….. 52
6.10.1冬雨期施工 …………………………………………………………………………………………………. 53
第七章 项目组织管理与项目经理部 …………………………………………………………………. 53
7.1 项目管理特色 ……………………………………………………………………………………………………… 53
7.2 项目管理目标的实现 …………………………………………………………………………………………… 54
7.3 项目经理部 …………………………………………………………………………………………………………. 54
7.3.1 项目经理部权力 …………………………………………………………………………………………… 54
7.3.2 项目经理部的能力 ……………………………………………………………………………………….. 54
7.3.3 项目经理部的组织机构 ………………………………………………………………………………… 55
7.4 项目管理 …………………………………………………………………………………………………………….. 56
7.4.1 质量管理 ……………………………………………………………………………………………………… 56
7.4.2 工期管理 ……………………………………………………………………………………………………… 56
7.4.3 安全管理 ……………………………………………………………………………………………………… 56
7.4.4 工程技术管理 ………………………………………………………………………………………………. 57
7.4.5 资金管理 ……………………………………………………………………………………………………… 57
7.4.6 物资、设备采购与管理 ………………………………………………………………………………… 57
第八章 工程质量创优保证措施 …………………………………………………………………………. 59
8.1 工程概述 …………………………………………………………………………………………………………….. 59
8.2 质量目标 …………………………………………………………………………………………………………….. 59
8.3 质量创优管理体系 ………………………………………………………………………………………………. 59
8.3.1 质量创优管理体系文件 ………………………………………………………………………………… 59
8.3.2 质量创优管理体系 ……………………………………………………………………………………….. 60
8.3.3 质量创优管理程序 ……………………………………………………………………………………….. 64
8.4 质量创优保证措施 ………………………………………………………………………………………………. 65
8.4.1 项目质量创优计划 ……………………………………………………………………………………….. 65
8.4.2 组织保证措施 ………………………………………………………………………………………………. 65
8.4.3 创优过程执行程序 ……………………………………………………………………………………….. 65
8.4.4 文件和资料的管理 ……………………………………………………………………………………….. 67
8.4.5 材料质量控制 ………………………………………………………………………………………………. 68
8.4.6 重点工序控制 ………………………………………………………………………………………………. 69
8.4.7 成品保护 ……………………………………………………………………………………………………… 73
8.4.8 施工质量奖罚制度 ……………………………………………………………………………………….. 74
8.4.9 组织QC 小组解决施工技术难题 …………………………………………………………………… 74
第九章 安全保证措施 ……………………………………………………………………………………. 74
9.2 安全生产责任制 ………………………………………………………………………………………………….. 75
9.3 工程安全防护措施 ………………………………………………………………………………………………. 78
9.3.1 钢筋工程 ……………………………………………………………………………………………………… 78
9.3.2 模板工程 ……………………………………………………………………………………………………… 79
9.3.3 混凝土工程 ………………………………………………………………………………………………….. 79
9.3.4 塔吊的安装与拆除 ……………………………………………………………………………………….. 79
9.3.5“三宝、四口、五临边”防护 ……………………………………………………………………….. 80
第十章 工期保证措施 ……………………………………………………………………………………… 82 10.1 施工计划管理 ……………………………………………………………………………………………………. 82 10.2 施工组织管理 ……………………………………………………………………………………………………. 83 10.3 工序管理 …………………………………………………………………………………………………………… 84 10.4 劳动力及施工机械化对工期的保证 ……………………………………………………………………. 84 10.5 资金材料对工期的保证 ……………………………………………………………………………………… 84 10.6 施工技术对工期的保证 ……………………………………………………………………………………… 84 10.7 良好外围环境对工期的保证 ………………………………………………………………………………. 85 第十一章.降低成本措施 …………………………………………………………………………………… 85 第十二章 公共关系协调 ………………………………………………………………………………….. 87 12.1 重视施工干扰问题 …………………………………………………………………………………………….. 87
12.2.解决扰民针对性措施 …………………………………………………………………………………………. 88 12.3 与政府关系的协调 …………………………………………………………………………………………….. 88 12.4 与建设单位关系的协调 ……………………………………………………………………………………… 88 第十三章 施工现场消防保卫综合治理 ……………………………………………………………….. 89 13.1 施工现场保卫 ……………………………………………………………………………………………………. 89 13.2 保卫工作方案 ……………………………………………………………………………………………………. 90 第十四章 CI 形象及文明施工措施 ……………………………………………………………………. 97 14.1 现场文明施工总体要求 ……………………………………………………………………………………… 97 14.2 现场CI 整体形象设计方案………………………………………………………………………………. 100 14.3 现场文明施工管理 …………………………………………………………………………………………… 101 14.4 环境保护和环卫措施 ……………………………………………………………………………………….. 103 第十五章 工程交付、服务及保修 ……………………………………………………………………. 104 15.1 工程交付 …………………………………………………………………………………………………………. 104 15.2 服务及保修 ……………………………………………………………………………………………………… 105 15.2.1 保修期限与承诺 ……………………………………………………………………………………….. 105 15.2.2 定期回访制度 …………………………………………………………………………………………… 105 15.2.3 保修项目内容及范围 ………………………………………………………………………………… 105 15.2.4 保修责任 ………………………………………………………………………………………………….. 106 15.2.5 保修措施 ………………………………………………………………………………………………….. 106 15.2.6 保修抵押金 ………………………………………………………………………………………………. 108 15.2.7 保修记录 ………………………………………………………………………………………………….. 108
图15-1 工程保修组织机构图 …………………………………………………………………………. 109 图15-1 工程保修组织机构图 …………………………………………………………………………. 109 附图

第一章 编制依据
1.1 编制依据
编制依据见表1.1。
1.2 引用标准
(1) 国家规范和标准:
《工程测量规范》(GB50026-2007)
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 (GB50202-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2002)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
《建筑电气安装工程质量验收规范》(GB50303-2002)
《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50314-2000)
《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》(GB175-99)
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499-91)
《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013-91)
《低碳钢热轧圆盘条》(GB/T701-97)
《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)
《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
《钢结构工程质量验收规范》(GB50205-2001)
(2)行业规范和标准:
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)
《建筑物抗震构造详图》(97G329)
《普通混凝土用石质量标准及检验方法》(JGJ53-92)
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001)
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110-97)
《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》(JGJ130-2001)
《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-96)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001)
《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-96)
《建筑钢结构焊接规程》(JGJ81-91)
《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003)
《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001)
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 ( JGJ100-97)
(3)主要法律法规
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国消防法》
《中华人民共和国环境保护法》
(4)其它
本单位质量、环保、职业安全体系文件。本单位现有施工力量和技术装备情况。

第二章 工程概况
2.1 环境概况
本工程建设单位湖北全洲鸿博职业有限公司,招标单位为湖北全洲鸿博职业有限公司,设计单位为上海市政研究设计总院,监理单位为湖北天厦工程建设监理有限公司,总承包单位为湖北全洲扬子江建设工程有限公司;本工程位于孝感临空经济区内,北临横二路,西临孝汉大道,交通便利。
2.2 建筑概况
本工程建筑概况如下表所示:
2.3 结构概况。
2.4 工程特点
2.4.1 时间短、工期紧
本工程前期准备时间短、工期紧、前期施工准备工作繁多。
2.4.2 楼层高、跨度长
支模难度大,其结构剪力墙的模板安装采用木模时注意验收垂直度及接头位置,以确保剪力墙不变形及漏浆。
2.4.3工期紧,投入多
56315.68多平方米的建筑面积,计划工期仅500个(日历天),各种生产要素的合理组织与投入,是保证工程目标实现的关键。
2.4.4作业面广、塔吊密集
塔吊布置密集,因单层面积较大,单体流水段较多,现场协调管理复杂。
2.5 施工关键
2.5.1该工程占地面较大,这给施工平面布置及施工带来较大的难度。
2.5.2变形缝的处理。
2.5.3如何保证大体积混凝土的浇筑质量是该工程施工中的一大难点和关键。
第三章 项目施工管理目标
3.1 工期目标
本项目施工总体目标如下:
2013年8月开工,2015年3月前竣工交付,总工期500d。
各阶段工期控制目标为:
2013年09月16日完成3#楼基础施工;2013年10月5日完成4#楼基础施工 2014年4月完成3#4#楼主体结构封顶。
3.2 质量目标
市优质工程
3.3 安全目标
确保不发生重大安全事故,轻伤事故发生率小于2‰
3.4 文明施工目标
达到孝感市安全文明样板工地标准

第四章 施工部署
4.1 总体施工部署
4.1.1 施工组织
4.1.1.1 项目管理措施
(1) 我公司作为该工程的总承包方,将组建精明强干的项目管理班子,实施总承包施工管理。并将选派有同类工程施工经验的一级项目经理担任本工程项目经理,同时选派我公司一名优秀的高级工程师担任项目总工程师,一名年富力强的优秀工程师担任项目副经理和一名优秀经济师担任项目总经济师,及一名有丰富公关经验的同志任项目行政经理,共同组成项目经理部领导层。
(2) 公司对项目实行的是方针目标管理,根据对建设单位的承诺制定总体方针目标、如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标、项目制造成本目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策,具体组织生产活动履行项目管理职责。公司按年度方针目标,每月、每季度对项目进行综合考评,制订《项

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