城区公务员宿舍智能化系统投标方案

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摘要

城区公务员宿舍

智能化系统工程

技术方案

东莞市广安安防科技有限公司
二OO二年十二月十日
设计:
: 审核
目 录
第一部分、工程概述 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..4
一、工程概况 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..4
二、设计目标 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..4
三、系统的设计基本原则………………………………………………………………………………………………………………………………….4
四、设计总体设计思想 ……………………………………………………………………………………………………………………………………..5
1、设计理念……………………………………………………………………………………………………………………………………………………5
2、总体设计思想……………………………………………………………………………………………………………………………………………6
五、设计范围 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..6
六、设计依据 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………..7
第二部分:CCTV闭路电视监控系统………………………………………………………………………………………………………………….8
一、系统概述及功能………………………………………………………………………………………………………………………………………….8
二、系统需求分析 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..9
三、系统设计基本要求 ……………………………………………………………………………………………………………………………………..9
四、系统设备选型说明 ……………………………………………………………………………………………………………………………………..9
五、系统设计指标及功能………………………………………………………………………………………………………………………………..10
六、系统综合设计 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………11
1、系统布点说明………………………………………………………………………………………………………………………………………….11
2、系统控制后端设置说明 ………………………………………………………………………………………………………………………….12
3、控制系统设计思路和系统功能说明………………………………………………………………………………………………………12
七、系统主要设备性能说明 ……………………………………………………………………………………………………………………………13
八、监控系统供电及布线设计 ………………………………………………………………………………………………………………………..15
1、系统供电与备电 ……………………………………………………………………………………………………………………………………..16
2、抗干扰措施 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..16
九、监控中心设备布置与基本要求 ………………………………………………………………………………………………………………..17
十、管线敷设方案 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………17
十一、设计和施工要求 ……………………………………………………………………………………………………………………………………18
第三部分:楼宇可视对讲系统 ……………………………………………………………………………………………………………………………18
一、工程概述 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….18
二、公务员宿舍可视对讲系统设计说明 ……………………………………………………………………………………………………19
1、系统结构: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………..19
2、可视对讲系统产品选型 ………………………………………………………………………………………………………………………….20
3、系统运作及功能说明 ……………………………………………………………………………………………………………………………..20
三、系统各主要设备功能具体说明 ……………………………………………………………………………………………………………21
第四部分:智能联网防盗报警系统…………………………………………………………………………………………………………………….24
一、系统概述及需求分析………………………………………………………………………………………………………………………………..24
二、系统选型说明 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………25
三、系统功能介绍 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………25
四、系统结构及组成………………………………………………………………………………………………………………………………………..27
五、主要器材性能指标介绍 ……………………………………………………………………………………………………………………………28
六、系统布线及供电要求………………………………………………………………………………………………………………………………..32
第五部分:IC卡一卡通管理系统 ………………………………………………………………………………………………………………………33
一、IC卡一卡通管理系统设计概况 ……………………………………………………………………………………………………………….33
二、系统的设备选型说明 ………………………………………………………………………………………………………………………………..34
三、系统需求分析 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………34
四、停车场管理系统的设计说明 ……………………………………………………………………………………………………………………35
五、门禁管理系统的设计说明 ………………………………………………………………………………………………………………………..41 系统报价…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 附件

第一部分、工程概述
一、工程概况
东莞市城区公务员宿舍地处东莞东城区园岭,西邻东莞市体育馆,南邻会展中心,小区共2栋住户共140户,小区内设有室内、室外停车场,篮球场等,该宿舍楼一、二层为停车场,三层为平台层、四—二十层为住户。在本智能化系统工程设计上,将按照发展商提出的要求结合现阶段住宅小区智能化设计标准进行设计。
二、设计目标

住宅小区智能化是为小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境。

“智能化”住宅小区主要体现在如下三个方面:

1. 建设一套良好的智能化系统必将进一步提高整个楼盘的竞争力和生命力,是非常有必
要也是必然的选择。
2. 创造安全、舒适、以人为本的生活环境:应用现代安全防范技术,建立小区必要的安
全防范体系,同时综合运用各种现代技术手段,创造一个安全舒适的“生活”环境。
3. 建立高效科学的物业管理体系:应用计算机网络技术、软件技术、现代控制技术及
IC卡等技术建立高效低耗、方便、科学的物业管理系统。
三、系统的设计基本原则
根据城区公务员宿舍的建筑特点,广安科技将对该宿舍大楼从外部环境到内部功能进行高层次设计,从而使功能更加合理,系统更加完善,管理更加先进,为宿舍区管理手段等方面提供有力的物质及设备保障。

2.1实用性
根据城区公务员宿舍的特殊要求,整个智能化系统设计要求满足小区住宅管理以及公共安全等方面的要求。
2.2先进性
系统应考虑未来技术及业务发展的需要,要具有良好的可升级维护性。系统应当采用先进的智能楼宇系统工程、技术、方案与产品,确保工程达到技术、装备一流的优质工程。
2.3可靠性
为了保证将来系统运行的可靠性,所有智能化系统工程均应采用国际、国内知名公司的名牌产品,重要部件应采用冗余、容错设计,确保系统高可靠性。
2.4针对性
系统应针对东莞城区公务员宿舍智能化系统需求,满足小区建筑和住户的需求,对东莞公务员宿舍智能化系统的设计必须满足弱电行业规范和规定。
2.5可扩展性
系统设计应在满足现阶段应用需要的情况下,应充分考虑分期投资建设或系统扩容;技术发展及应用需求发展而引起系统产品更新换代等各种可能性;满足扩充,升级和更新的要求。
2.6方便易用性
智能化系统所以必须考虑便利于以不同文化层次、各种年龄的用户使用要求;系统及功能的配置以能够为用户提供方便、实用、舒适为基准,其使用应简便易学;并便于日后的维护及管理。

四、设计总体设计思想
1、设计理念

智能小区的建设,不是智能化系统的简单“堆砌”;而是适用于系统的合理配置和优化组合。
住宅小区智能化系统建设成功与否,并不是仅仅取决于所采用的子系统多少,系统的先进性及集成度如何;而是取决于系统的设计和配置是否合理,性能价格比是否优良、所采用的技术产品是否成熟可靠;能否通过该系统的有效运用,满足用户不断增长的生活需求并通过节省物质资源和人工资源的消耗,保障投资成效。也就是如何以最少的投资、最简便的实现途径来换取最大的功效。
2、总体设计思想
以发展商“智能化系统工程投标文件”提出的智能化系统功能项目为依据,遵循国家建设部智能化系统设计标准及相关的法律、法规要求;以功能适用、技术先进、经济合理、应用可靠、管理及维护方便为设计原则;以最佳的设计方案,体现最高的性能价格比,是我们的总体设计思想,也是我们的基本出发点。
五、设计范围

结合对东莞市城区公务员宿舍智能化的定位和住宅小区智能化系统目前在东莞市及周边城市的实际应用情况,我们对本项目的设计将定位为普及型智能化住宅小区。并对各个子系统做出选择,根据我司多年来在智能化小区建设领域的丰富的实践经验,并综合考虑甲方的具体要求,城区公务员宿舍楼智能化系统设计方案包括如下系统:
1、安全保卫自动化系统(SAS)
 楼宇可视对讲管理系统。
 闭路电视监控系统。
 智能联网防盗报警系统。
2、智能化物业管理系统
 IC卡门禁管理系统。
 IC卡停车场收费管理系统。
六、设计依据
本设计方案以建设部、公安部、及国家技术监督局颁布的以下设计标准及规范要求作为设计依据;设计涉及的所有设备和材料,总体规划以城区公务员宿舍智能化系统规划图为准,除规定外均依照下列标准规范进行设计,安装、调试。
 《智能建筑设计标准》 (GB/T50314—2000)
 《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T16—92)
 《民用闭路电视系统工程技术规范》(GB50198—94)
 《安全防范工程程序与要求》 (GA/T75—1994)
 《安全防范系统通用图形符号》 (GA/T74—1994)
 《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》 建设部[1997]290号文件。
 《城区公务员宿舍建筑平面图》(ISO/IEC/IS1180)。
 甲方设计任务书。
 城区公务员宿舍智能化系统工程投标书。

第二部分:CCTV闭路电视监控系统
一、系统概述及功能
1、系统概述
闭路电视监控系统的主要功能是辅助保安系统对于建筑物内外的现场实况进行监视。它使管理人员在控制室中能观察到建筑物内外所有重要地点的情况,为消防、车辆停放流动和人员活动提供了监视手段。如在出入口、主要道路、地下车库等重要场所安装摄像机,将监测区的情况以图像方式实时传送到管理中心,值班人员通过电视墙实时监察这些重要场所的情况,并进行录像取证。

闭路电视监控系统可以自动地管理外部报警信号,也可以由选定的监视器依照程序设定进行显示。系统能够监视摄像机的图像信号电平,如果摄像机出现故障,监控系统会及时的作出反应。

2、系统主要功能
①. 对宿舍区内的环境的动态变化进行监测,以达到及时发现和消除不安全隐患的目
的,并通过在出现危险情况时的实时录像,来为消除危害后的惩罚犯罪提供有力的证据。
②. 通过控制主机的时间程序操作,对宿舍区的部分区域部分实行分时监控,可减少
设备不必要的运行,亦可达到节能的目的。
③. 提供防范性保养,通过自动累积设备运行时间来开列保养清单,对可能发生的设
备问题做出事先维修。
④. 在安防中心切换看到的所有图像应无明显波动、拖尾现象。
⑤. 系统设有时间、日期、地点、摄像机编号提示,便于分析和处理。
⑥. 矩阵系统具有分组同步切换的功能,可将系统全部或部分摄像机分为若干个组,
每组摄像机图像可同时切换到一组监示器上。
二、系统需求分析

本系统将根据系统的使用功能及用户和物业管理部门对电视监控系统提出的安防具体要求,遵循高水准、高质量、性能价格比高的设计宗旨,按照公安技防主管部门对安全防范系统的管理规定及国标、部标等有关规范、标准进行设计。在设计上,充分体现系统的先进性、可靠性、安全性和经济性以及使用者的维护、使用、保养的方便性;在选用器材设备上,按质量第一、系统可靠、运行稳定、技术领先、性能优良的原则采用国内外处于领先地位的新技术、新设备;以实现对城区公务员宿舍内监控系统的集成管理。

三、系统设计基本要求
城区公务员宿舍闭路电视监控子系统的基本要求如下:
①. 对如下场所实施实时的监视:小区出入口、小区主要通道、公共场所等重要场所。 ②. 摄像机的设备采用高清晰度彩色摄像机,固定与带云台相结合的方式进行设计。 ③. 监视及录像系统要做到“看得清、记得住”,即监控及录像回放要求图像清晰,所
监控场所特别是重点部位要做到24小时录像。
④. 控制系统能对前端云台及镜头进行遥控,应具有同步切换、分组切换、群切换功
能,对图像可以实现手动或自动切换,同时可以由用户在现场画面上叠加日期、时间、摄像机编号、监视器编号、程序号和文字说明等。
⑤. 室外监控点须具备防拆、防破坏功能,并考虑防雷防风措施。
四、系统设备选型说明
东莞市城区公务员宿舍在安全管理措施上主要为住户提供一个安全宽松的住宅环境,考虑到该宿舍区安全保卫的特殊性我们在器材的选型上,所以必须选用质量可靠、并经过广泛工程实例应用过的产品;我们对比多种国内、国外的监控产品,确定大部分
产品(尤其是主设备)选用了日本、韩国、美国、加拿大进口的产品,而周边的产品则选用国内性价比较高的产品。
为了使监控系统前端摄像机图像的清晰度需要得到保证,必须选用性能先进、技术可靠的产品,东莞市城区公务员宿舍闭路监控系统所采用的主要设备都经过国家公安警用设备检测并通过ISO9000认证的产品包括有:
系统配置采用了日本山百洋、韩国三星的彩色摄像机、科佳KOSM数字硬盘录像机、加拿大AB的视频矩阵切换/控制系统,美国迈威MYWAY彩色监视器,三星纯屏彩色显示器,镜头采用日本精工镜头。
以上产品都被国家公安厅指定认证为推广产品,各项性能指标均符合国家安全检测标准,为性价比较高的产品,并且在国内众多大型工程上被广泛的采用。
五、系统设计指标及功能
1.成像器件:1/3英寸CCD 制式:PAL 最低照度:彩色0.7Lux, 黑白0.04Lux○
系统的复合视频信号,在监视器输入端的电平值不低于1VP-P±3db VBS。
2.图像水平清晰度:彩色电视系统不低于480线、具有背光补偿、自动白平衡、等功能,○
符合环境的要求。
3.设备的工作温度在-10~+55℃。 ○
4.系统的信噪比不低于50db。 ○
5.图像画面的灰度不低于8级。 ○
6.系统的有效监视距离>25M(电梯箱内及特殊地方除外)。 ○
7.录像机硬盘设计为320G以上,录像时间为120小时。 ○
8.系统具有多媒体控制等功能,可实现网络传输。 ○
9.系统的图像等级不低于4级。(国家行业标准、等级说明见下表) ○
系统整体图像指标不低于4级标准,具体见下表:

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