社区服务体系建设项目可行性研究报告

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社区服务体系建设项目可行性研究报告__社区服务体系建设项目可行性研究报告__1______社区服务体系建设项目可行性研究报告__目_第一章总__录__论1__11项目概况1111项目名称1112可行性研究报告编制单位及法定代表人1113项目承办单位1114拟建地点2115建设规模与目标2116项目总体规划及服务宗旨3117项目实施进度安排4118项目总投资4119项目资金来源41110主要建设条件412可研报告编制依据及原则413问题及建议6131项目研究工作存在的问题6132项目进一步研究建议6__第二章项目建设的必要性及可行性7_21项目建设的历史背景722项目建设的重要意义9221推进社区建设,是深化城市管理体制改革的迫切要求。9222推进社区建设,是繁荣基层文化生活,加强社会主义精神文明建设的切实措施。10223推进社区建设,是巩固城市基层政权,加强社会主义民主政治建设的重要途径。11_2______社区服务体系建设项目可行性研究报告__224推进社区建设,是提高群众生活质量,满足社区成员不同需求的有效办法。12225推进社区建设,是维护社会稳定的基础工作。13226推进社区建设,是全面建设小康社会,加快城市现代化进程的重要任务。1423项目建设的必要性14231是构建和谐社会的需要14232是改进政府公共服务方式的需要18233是贯彻落实《陕西省人民政府关于加强和改进社区服务工作的意见》精神举措18234是实施某某市十大民生工程的需要19235是满足社区居民生活的需要1923项目建设的原则2024项目建设的可行性20__第三章需求分析与建设规模22_31需求分析22311我国社区建设现状22312我国社区服务的对象及服务范围2432建设规模及目标26__第四章场址选择27_41场址现状27411地点与地理位臵27412场址土地权属类别及用地面积2742场址条件27421自然条件27422项目规划用地条件29_3______社区服务体系建设项目可行性研究报告__423项目市政配套条件30424施工条件30__第五章建筑工程方案选择32_51建筑设计指导思想与原则32511指导思想32512设计原则3252项目总体规划方案33521总体布臵及建筑定位33522功能要求3353建筑设计方案34531设计依据与标准34532结构设计35533建筑功能及平面设计35534立面设计36535交通设计36536装修标准3654配套设施37541给排水设计37542消防38543供电设计38544弱电系统40545建筑防雷设计40546暖通40__第六章节能节水措施42_61节能措施及能耗指标分析42611设计依据42_4______社区服务体系建设项目可行性研究报告__612节能措施42613能耗指标分析4362节水措施及水耗指标分析44621节水措施44622水耗指标分析44__第七章环境影响评价45_71编制依据4572环境影响分析45721大气环境影响45722声环境影响45723废弃物对环境影响4673施工期环境保护措施46731严密组织房屋拆除施工46732减少施工中尘土飞扬,保护大气环境46733严格控制施工噪声,确保周边居民少受影响46734废弃物处理措施4774使用期环境保护措施47741污水治理方案47742使用期固体废弃物处理措施47743绿化措施4775环境影响评价47__第八章劳动安全卫生消防49_81危害因素及危害程度分析4982安全措施4983卫生措施4984消防措施50_5______社区服务体系建设项目可行性研究报告__841消防建筑设计50842消防给排水设计50843灭火器的配臵51__第九章工程招标投标52_91招标范围及招标组织形式52911招标范围52912招标组织形式5292招标方式5293招投标相关要求5394评标委员会的人员组成和资格要求5495招标备案5496项目招标事项核准表54__第十章组织机构与人力资源配臵56_101组织机构与职能划分561011机构设臵561012机构职能56102人力资源配臵57103人员培训与管理57__第十一章项目实施进度58_111进度计划确定的原则58112建设工期58113项目实施进度安排58114项目实施进度表58__第十二章投资估算及资金等措60_121投资估算依据60122建设投资估算60_6______社区服务体系建设项目可行性研究报告__1221建筑工程费601222工程建设其他费用601223基本预备费61123项目总投资61124资金筹措方式与来源62__第十三章项目效益64_131社会效益64132项目对所在地区互适性分析651321不同利益群体对项目的态度及参与程度651322各级组织对项目的态度及支持程度65133社会效益结论66__第十四章研究结论及建议67_141结论67142建议67__7______社区服务体系建设项目可行性研究报告__第一章_11项目概况_111项目名称__总__论__项目名称:某某市某某县某某镇社区服务体系建设项目建设性质:新建工作阶段:可行性研究112可行性研究报告编制单位及法定代表人可行性研究报告编制单位:某某投资咨询有限公司工程咨询资格等级:丙级__工程咨询资格发证机关:国家发展和改革委员会工程咨询资格证书编号:工咨丙XXXXXXX法定代表人:王某某113项目承办单位项目承办单位:某某市某某县某某镇人民政府某某镇位于某某县城以东26公里处,总面积126平方公里,宜白、五黄公路穿境而过,是某某县东部塬区4个乡镇经济、文化、交通中心。东与西村乡、尧生乡、雷塬乡依次相连,西与城关镇、彭镇为界、南与棋盘镇毗邻,北与黄陵县接壤。全镇辖17个行政村,52个村民小组,有1752户,7545人,其中城镇居民1050人,耕地面积19413亩_林地面积3320亩,森林覆盖率达96,境内山、川、塬并存,属陕北黄土高原丘陵沟壑地貌类型。注册咨询工程师(投资)注册会计师__1______社区服务体系建设项目可行性研究报告__全镇规划建设面积03平方公里,已建成02平方公里。镇区位于某某镇河东岸约15公里长的狭长川道,有公路桥2座,主街道、背街道2条主干道,人口相对集中,基础设施完备、商贸流通繁荣、配套设施完善。背街为镇政府驻地,主街道有某某县第二中学、镇中心卫生院、供电、工商、税务、信用社等20多个驻镇单位和100余家沿街商户,其中半数以上单位管理、服务职能覆盖某某县东部塬区四个乡镇。随着产业结构调整的不断深入,某某镇已形成了蔬菜、果业、畜牧、旅游四大产业蓬勃发展的产业格局,特别是设施蔬菜一枝独秀,全镇现有温室大棚100余座,弓棚200余座,呈现出“十里川道,瓜果飘香”的丰收景象。2011年全镇工农业总产值6500万元,农民人均纯收入6800元。114拟建地点拟建项目位于某某镇政府院内,项目占地600平方米。115建设规模与目标新建综合楼一栋_建筑面积为1200平方米,四层,砖混结构。一层设为劳动就业服务室、社会保障服务室、便面服务室等,;二层为图书室、阅览室、警务室、调解室等;三层为各业务办公室、会议室,四层为书画室及文体活动室及培训室、流动人口服务室等。社区服务内容包括社区就业服务、社区社会保障服务、社区救助服务,社区卫生和计划生育服务,社区文化、社区教育、社区体育、社区安全等服务。_2______社区服务体系建设项目可行性研究报告__项目以“统一规划,合理布局、满足功能、服务社会”的原则进行建设,项目建成后,一方面可以改善该片区街道、项目所在社区的公共服务工作人员的工作环境和工作条件,提高工作人员的满意度,维护员工队伍稳定性,增强员工队伍的积极性,提高对优秀人才的吸引力,有利于吸引优秀的人才参与街道和社区服务,另一方面建成后将大大提高项目所在社区的公共服务的水平,增加公共服务的数量和质量,将能够有效满足项目所在片区人们对公共服务增长的要求和便民服务的需要。116项目总体规划及服务宗旨1、某某市某某县某某镇社区服务体系建设项目经某某县政府同意,同某某县总体规划相匹配,完全符合某某县总体规划的各项要求。2、该项目在总体规划上着重突出了该建筑的实际用途,做到布局合理,体现用途,完全按人们生活起居习惯人性化设计。3、该项目是集群众日常生活所需的便民利民服务,社区就业和保险服务,社区救助服务,社区卫生和计划生育服务,社区安全服务,社区文化、教育和体育服务,社区老年服务,社区环境服务等各种社会工作,有效维护社会稳定、促进社会进步。4、某某市某某县某某镇社区服务体系建设项目实施后,将改变某某县原有社会福利事业设备陈旧、环境较差等这一现状,将完善服务功能,亮化美化生活环境,充分发挥社会保障作用,更好地履行“上为党和政府分忧,下为人民群众解愁”的服务宗旨。_3______

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